スタッフブログ|八ヶ岳・富士山の見える諏訪霧ヶ峰高原別荘地

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風に揺らぐ夕暮れのススキ

こんにちは。

正午時点で気温20℃  湿度55%と言う爽やかな高原別荘地『ビバルデの丘』です。

霧ケ峰高原の夕陽は美しく、特にこの時期の夕陽は文句なしの素晴らしさです。
霧ケ峰高原は多くのススキで覆われ、夕日の光で黄金色に輝きだして風が吹けばより一層輝きをまします。


霧ヶ峰高原の強清水周辺では、多くの方々が草原の写真を撮っておりました。
きっちりと写真を撮るのも良いですが、自分的にはレンズの絞りをグッと絞り込み、やや低速シャッターで風で揺らぐススキを撮るのが良いかなと思います。

『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』周辺には、霧ケ峰の豊かな大自然がございます。
ビバルデの丘に別荘を所有することが出来ますと、今まで味わうことが出来なかったような風景との出会いがあることでしょう。

この秋もビバルデの丘では建売別荘を利用しました「体験宿泊」を行っております。
ご興味がございましたら、下記からお申し込み下さいませ。

⇦ クリック

注)建売別荘が購入された場合、体験宿泊は一時中止となりますので、ご了承下さいませ。

秋の霧ケ峰

2021年9月23日は、穏やかな秋分の日の『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』です。

良い条件の気流でか、空を見上げるとグライダーが飛びほのぼのとした休日となっています。

通勤時に見た踊り場湿原からの風景は、雲もなくスッキリとした秋の空気の中、八ヶ岳や南アルプスそして富士山が良く見えていました。

 

その景色を横目に、気持ち良く走り抜けて行くライダーの姿もありました。

 

そして湿原を見ると草の紅葉も始まり、また夏とは違う顔を見せ始めました。


そして別荘地内ではカラマツに絡み合ったツルが色鮮やかに染まり、逆光にして見るとより鮮やかになり見ごたえがありました。

もうすぐ10月になりますが、霧ケ峰は徐々に気温が下がり雲海が現れる率が高まる季節にもなります。
チャンスがありましたら、皆様も少し早起きして雲海が広がる霧ケ峰からの風景を見てみてはいかがでしょうか。

*過去の写真です

別荘地の選び方 その3

こんにちは。

昨年より世界中を騒がすコロナウイルスの関係で、どこの別荘地も見学者が多く不動産会社は大忙しのようです。
特に昨年の夏前からは、稀にみる忙しさだったようです。
特に中古物件の販売が多く、ほぼ完売に近いようだったと言う別荘地もありました。
購入された多くの方は避難場所を用意しておきたいと言う理由だったそうです。
私たちも他の別荘地の中古物件などをネットで閲覧する事がありますが、下は数百万円から出している中古物件が多く、内容を見ますとある一つの共通点がございます。

売りに出ている半数以上は借地権と言う形で、土地の価格は所有権に比べますと安く、数十年経った建物につきましては評価がほとんど無いために格安での提供となるケースが多くなります。
また売りに出ている別荘の多くは土地の更新時期が近くなるため、この機会に売りに出すケースか、解体して更地にして返還するケースの二分になります。また解体費用の事を考えれば安くても良いので売れた方が良いと思われるケースが多いのも事実です。
その際に注意しなければならない事が、今までの利用頻度と過去にリフォームなどの手直しがされているかどうかです。利用頻度が低ければリフォームなどと言う事もないだろうし、換気がされていない状態ですのでかび臭かったりするわけで、そういう物件を安く購入しても直すところが多く、購入後に大きな費用が発生する事もあるで良く見ておきたいところですね。


注)ビバルデの丘では中古物件は出ておりません。

別荘地によっては下水道施設がされていない所もあります。その場合は各山荘ごとに浄化槽を設置して処理を行う事が多く、定期的に点検などを行っていく方法もございます。しかし点検などを怠ると浄化槽の機能も低下し、周囲にご迷惑をかけてしまうケースもございますので、ここも注意したいですね。
ビバルデの丘の下水処理は、諏訪市の公共下水道となっておりますので、諏訪湖湖畔にあります終末処理場にて行われておりますので、安心してお使いいただけるようになっております。

また雨水の排水につきましても、街中でも見られないような大きな側溝を設けておりますので、過去に降った大雨でも適切に処理がされて下流部へと流れていきます。

写真は中央高速の諏訪インターチェンジより2kmほどの、国道20号沿いに設置しております看板です。

次にアクセスについてですが、中央高速の諏訪インターチェンジを利用される別荘地の中で、インターチェンジより最も近い別荘地がビバルデの丘なのです。
ビバルデの丘は諏訪インターチェンジから13kmで、20~25kmの蓼科高原エリアに比べるとはるかに近く、渋滞知らずなのが良いところです。
買い物に関しましては、食料品スーパーや薬局はビバルデの丘から12~15km圏内に各5軒ほどありますので、便利な場所に位置しております。

最後になりますが、別荘を選ぶにはアクセスや周辺環境のチェックなども行っていただければ、きっと楽しく快適に過ごせる事と思いますので、参考にしていただければと思います。

行楽日和

こんにちは。

この連休いかがお過ごしでしょうか?

『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』は、今日は天気にも恵まれており、爽やかな高原別荘地となっております。気温は20℃で湿度が46%で気持ちが良い連休2日目です。

先週も書きましたが、朝の見廻りの際に見かけるツルの紅葉も進み、鮮やかに染まってきております。

連休中の天気は晴れの予報で、最高気温も20~22℃くらいですので、絶好の行楽日和の霧ケ峰高原です。
青空の元、高原でハイキングするのもよし、愛車でビーナスラインをドライブするのもよし、暑くも寒くもないこの季節にお越し頂ければ、きっと素敵な風景に出会える事でしょう!
気象状況とのタイミングが合えば雲海に浮かぶ山々を眺めることも出来るでしょう。


ビバルデの丘では、分譲地購入をご検討されているお客様に対して「体験宿泊」を受け付けております。


お申込みは左の「体験宿泊お申込み」をクリックし、申込用紙にご記入の上、送信して下さい。

加速する秋

少しずつ気温が下がり秋が加速する『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』です。

業務開始後と業務終了前には、必ず別荘地全体の見廻りを行っており、木々の葉などを見て季節の変化を感じております。つい数か月前までは新緑が美しかったが、モミジは赤く染まり始めカラマツは黄金色へと変化し始めております。

~ビバルデの丘 秋の丘エリア~

霧ケ峰高原も短かった夏から秋へと変わりつつあります。

多くの別荘には薪ストーブが設置されており、煙突から出る煙と香りで季節を感じることも出来ます。

霧ケ峰は秋の行楽シーズンを向かいます。

ビバルデの丘の近くにある霧ケ峰スキー場付近では、晴れた日の夕方頃に訪れますと黄金色に輝いたススキが揺れ、ちょっぴり素敵な気分になれそうな場所です。

お時間がございましたら訪れて見てはいかがでしょうか。

 

変わりゆく季節

秋を感じさせる8月末日の『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』です。

朝は天気が良かったもののお昼頃からは薄曇りの天気で、時おり雨もぱらつく天気となっております。

別荘地内のあちらこちらでトンボを見かけることが多くなり、見るたびに季節が変わって行く事を感じます。

そして朝の眺めが良いうちにと思い、注目度アップしている「夏の丘 L-11区画」と、「秋の丘」辺りで写真を撮ってみました。

「夏の丘 L-11区画」は南アルプスの眺望が良く、気持ちの良い風が吹く土地となっております。


標高は少し下がりますが、「秋の丘」からの眺めも良く、八ヶ岳や南アルプスの眺望も良く、位置によっては中央アルプスまで眺めることが出来る人気のエリアです。

 

秋の霧ケ峰高原は太陽の光で黄金色に輝くススキの草原となり、空気も澄んでいきますのできっと素晴らしい景色に出会うことが出来るでしょう。
素晴らしい景色の中での別荘ライフを計画中でしたら、霧ケ峰高原別荘地のビバルデの丘に足を運んでみませんか。

本日も晴天なり

お盆を過ぎると秋と言われる信州の夏

今日も朝から晴天の『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』です。

首都圏では残暑も厳しく30℃を上回る地域もございますが、ここ霧ケ峰高原にあります『ビバルデの丘』は、
日中の平均気温が20℃で湿度も60%前後と言う過ごしやすい気候になっております。
このお天気も今度の日曜日くらいまで続きそうなので、夏のトップシーズンを過ぎて少し静かになったこの時期に訪れて見るのも良いでしょう。

夏の丘 L -17区画付近からの眺望

高原では秋の訪れも早く、木々の葉を見ていると変わりゆく季節を感じられるでしょう。
また空気も徐々に澄み始め、ビバルデの丘から見える山々が美しく見えてくる季節でもあります。

眺望が良い別荘地をお探しの方がいらっしゃいましたら、これからの季節に是非お越し下さい!
素敵な眺めの土地が「きっと見つかる」でしょう。

移住の決め手は?(別荘地の選び方 その3)

別荘地の選び方で、皆様は何を基準にされておりますか?
中には移住を前提に探されていらっしゃる方も多いかと思われます。

移住するなら全く初めての土地(今まで知らないところ)で暮らしたいと思う方も、いらっしゃる事でしょう。
仮に数十年にわたり生活をしてきた土地を離れ、いきなり見知らぬ土地へと移り住むのは、きっとハードルが高い事でしょう。

自分の事を例にとりますと、以前は神奈川に住んでおりまして、幼少期から親に連れられて長野県には頻繁に来ておりました。山登りでは白馬村や小谷村、家族旅行では霧ケ峰高原や清里高原などにも行っておりました。

今から25年以上前ですが、スキーがきっかけで長野県小県郡長門町(現 長和町)に訪れる事がありました。
自然豊かで美しい景色が気に入って四季を通じて長和町に訪れる事が多くなりました。
スキー場の周辺には多くのペンションや別荘があり、「静かで自然豊かな環境の中で生活がしたい」と思ったのが、移住を考えるきっかけになりました。
長和町には別荘を借りて生活している知人がいた為、そこにお邪魔しながら別荘地周辺の情報なども集め、最初に訪れてから2~3年後に神奈川から長野県に移住しました。
その時に思ったことは、移住には土地勘も必要なことなんだと思いました。

何故かと言いますと、土地勘ゼロの場所にいきなり移住するよりか、1年でも良いので下調べをして移住するのとでは違うと思うのです。良く行っていました別荘地周辺にはスーパーもなく、役所や病院のある場所まで距離にして約20㎞ で、逆に茅野市へ行った方がケースもあるようなところです。また夏場ならスムーズに行けたとしても冬場の事を考えますと非常に難しい場所でもありました。
住んでいる方は普段どこまで買い物はどこに行くのだろうか?みなさん仕事はどこまで通っているのだろうか?
などと考えますとトータル的に自分には難しいと判断しました。

そんな訳で移住先は良く行っていた別荘地ではなく茅野市内に決めました。

そして引越し時期を定めその半年くらい前からは地元の人が集まるような喫茶店に何度も通い、移住するにあたって色んな相談にも乗っていただいてました。

 * 喫茶店は色んな方が出入りし、様々な情報が入る素晴らしい場所だと思います。

自分の経験と比較した時、ここビバルデの丘は他のビーナスラインエリアにあります別荘地と比べますと、市街地まで約11㎞と言う近さで、車で走れば20分弱ですので便利な方だと思います。市街地まで行かれればスーパーや病院もあり、一見不便そうに思われるお客様もいらっしゃいますが、とっても便利な場所に位置しております。
今の諏訪周辺の街を見ましても、お店の数も自分が移住してきた時の倍以上もあり、生活には困らないよう便利になっております。
また気候も温暖化のせいでか、昔に比べてもそれほど寒くないので、冬も過ごしやすいと思います。

別荘地への移住を考えていらっしゃる方の多くは、住みなれた土地を離れ、新たな土地での生活と言うのは「ワクワク感」と「ドキドキ感」と「不安感」がセットになっていることでしょう。
漠然と移住だけでは直前になって「不安感」だけが大きくなってしまう事もありますが、事前に下調べをしておくだけでもスムーズな移住が出来るかと思います。

移住を考えていらっしゃる方がいらっしゃいましたら、移住先の周辺にも目を向けて頂ければ楽しみも増す事でしょう!

今回は自分が体験した事を中心に書き出しましたが、みなさまの参考になれば幸いです。

このまま秋に突入か?

こんにちは。

今年は珍しくスッキリとしない夏の『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』です。

今朝の出勤時の気温は16℃で日中の気温も20℃にも届かない、いつもと違う夏を感じております。

お盆休みに入る前から異変が起きており、今年は落ち葉が多く見受けられ、特にカラマツの葉がたくさん落ちているのを見かけます。
また台風9号発生時ころから毎日の様に雨が降り、もう約1週間は雨が降っている感じです。

気になって天気図を見てみますと、東西に延びるのは秋雨前線!
もう完全に秋だなぁ~と感じました。

 

 

そして思わず写真に撮ってしまったのは薪でした。

販売管理センターはリフォームして初めての冬を迎えます。

この変な天気もきっと地球温暖化の影響なのだろうと考えます。
今からでも出来るCO2削減策で、薪ストーブの使用率を上げて、石油ファンヒーターの使用を抑える予定です。

今週末までは夏休み期間中と言う事で大きな音が出る作業は自粛しております。
この期間終了後は間伐材の片付けや草刈りなどを再開し、別荘地の美化に力を入れていこうと思います。

7月の霧ケ峰

こんにちは。

1年遅れの東京オリンピックも、あっという間に終わろうとしております。
猛暑との戦いでもあったこの期間でしたが、『信州/諏訪 霧ケ峰高原別荘地 ビバルデの丘』は、
10時半現在の気温も20℃で、今日も爽やかな風が吹くビバルデの丘です。

今回は7月に撮ったビバルデの丘周辺の写真を数枚まとめましたので、動画スタイルでアップしました。

主な場所は車山湿原、踊り場湿原、ビバルデの丘内です。




またオマケで撮ってみましたビデオ映像もアップしましたので、お時間がありましたらご覧下さい。

良い休暇をお過ごし下さい。

 

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